Услуги

Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Перечень видов обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома Условия выполнения работ и оказания услуг
1. Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; холодного и горячего водоснабжения, промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления, укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.
Ежедневно
2. Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление дверей, дверных доводчиков, ступеней, ограждающие конструкции; замена замков: очистка кровли от мусора, грязи, снежных шапок и сосулек и т.д.
Ежедневно
3. Аварийно-диспетчерское обслуживание Круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения (ежедневно с 17:00 до 08:00 , круглосуточно в выходные и праздничные дни)
Ежедневно
4. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования
4.1. Влажное подметание коридора подвала 1 раз в месяц
4.2. Мытье лестничных маршей 5 раз в две недели
4.3. Мытье пола внутреннего коридора 5 раз в две недели
4.4. Обметание пыли с потолка 1 раз в месяц
4.5. Влажная протирка стен, плафонов 1 раз в месяц
4.6. Влажная протирка дверей входной группы, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств 5 раз в неделю
4.7. Влажная протирка перил 1 раз в неделю
4.8. Мытье пола первого этажа и входной группы 5 раз в неделю
4.9. Мытье окон в подъездах дома 2 раза в год+
5. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома
5.1. Холодный период (температура воздуха на улице ниже нуля градусов Цельсия)
5.1.1. Подметание территории от свежевыпавшего снега 2 класса — 2 раза в сутки
1 класса — 1 раз в 2 суток
5.1.2. Очистка от уплотненного снега 1 раз в сутки
5.1.3. Посыпка территории пескосмесью 1 раз в сутки во время гололеда
5.1.4. Очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев 2 класса — 1 раз в 2 суток
1 класса — 1 раз в 3 суток
5.1.5. Очистка урн от мусора 3 раза в неделю
5.2. Теплый период (температура воздуха на улице выше нуля градусов Цельсия)
5.2.1. Подметание территории 2 класса — 1 раз в сутки
1 класса — 1 раз в 2 суток
5.2.2. Уборка газонов 1 раз в 2 суток
5.2.3. Полив Газон −1 раз в 2 суток
Территория — 1 раз в неделю (при температуре выше 25°C — 5 раз в неделю)
5.2.4. Очистка урн от мусора 5 раз в неделю
5.2.5. Уборка контейнерной площадки 5 раз в неделю
5.2.6. Протирка указателей 2 раза за период
6. Вывоз снега с придомовой территории по мере необходимости, в рамках тарифа
7. Содержание зеленых насаждений, высадка цветов 5 раз в неделю в весеннее время
8. Техническое обслуживание фонтана весенняя расконсервация, поддержание фонтана в рабочем состоянии в летний период, осенняя консервация
9. Механизированная уборка дворовой территории по мере необходимости
10. Охрана круглосуточно
11. Техническое обслуживание системы домофонии, видеонаблюдения 5 дней в неделю
12. Техническое обслуживание и ремонт ворот ежедневно
13. Дератизация, дезинсекция по мере необходимости
14. Непредвиденные работы ежедневно
15. Перечень услуг по управлению многоквартирным домом:
15.1. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому В течение срока действия Договора
15.2. Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями В соответствии с п.3.1.5 настоящего Договора
15.3. Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом В течение срока действия настоящего Договора
15.4. Прием граждан по различным вопросам Еженедельно, согласно графику работы Управляющей Компании
16. Расчетно-кассовое обслуживание и услуги паспортного стола:
16.1. Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг при заключении собственников договоров в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ) в кассе управляющей компании Еженедельно, согласно графику работы Управляющей Компании
16.2. Формирование и выдача единых платежных документов Ежемесячно: в личном кабинете до 02 числа месяца, следующего за расчетным, путем размещения в почтовом ящике до 07 числа месяца, следующего за расчетным
16.3. Услуги банка Ежедневно
16.4. Услуги расчетной системы, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, информационное взаимодействие между участниками расчетов за жилищно-коммунальные услуги Еженедельно
16.5. Выдача выписки из лицевого счета собственника помещения В день обращения
16.6. Постановка на учет по месту жительства, выдача выписок из домовой книги Еженедельно, согласно графику работы