Бавария

Перепланировка и переустройство оборудования

Установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования в соответствии с законодательством является переустройством.

Изменение конфигурации помещения является перепланировкой.

Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии разрешения органа местного самоуправления (районной администрации).

Собственник, самовольно переустроивший и (или) перепланировавший жилое помещение может быть привлечен к административной ответственности за нарушение правил пользования жилым помещением, а в случае разрушения конструктивных элементов многоквартирного дома к уголовной ответственности.

Помимо этого, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан будет привести такое жилое помещение в прежнее состояние.

Собственнику категорически запрещается самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Если у Вас возникло желание заменить или перенести в другое место радиаторы отопления, заменить или изменить месторасположение электрической проводки (речь не о переносе розеток, а о замене проводки на непредусмотренную проектом или исключении одного счётчика при объединении двух квартир и тому подобном), водопроводных или водоотводящих сетей, полотенцесушителя, изменить конфигурацию вентиляционных каналов, демонтировать клапан приточной вентиляции, изменить назначение комнат в жилом помещении или произвести любые другие изменения в квартире, не предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом, предварительно обратитесь за консультацией в управляющую компанию.

При установке в кухнях вытяжных устройств, используйте комбинированные накладки на вентиляционное отверстие, предусматривающие возможность как естественного, так и принудительного (от вытяжного устройства) удаления воздуха.

При неправильной установке вытяжных устройств возможно проявление таких негативных явлений: образование конденсата и наледи на окнах, отслаивание обоев или иных декоративных покрытий, промерзание стен, появление плесени.

Ниже образцы правильной (изображение 1) и неправильной (изображение 2) накладок.



24 марта 2020



Политика обработки персональных данных