Версия для слабовидящих Личный кабинет
Единый номер для ЖК «Бавария»: 3-100-035
Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию, управлению и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.
| Перечень видов обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома | Условия выполнения работ и оказания услуг | |
|---|---|---|
| 1. | Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования | Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; холодного и горячего водоснабжения, промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления, укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д. Ежедневно |
| 2. | Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий | Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление дверей, дверных доводчиков, ступеней, ограждающие конструкции; замена замков: очистка кровли от мусора, грязи, снежных шапок и сосулек и т.д. Ежедневно |
| 3. | Аварийно-диспетчерское обслуживание | Круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения (ежедневно с 17:00 до 08:00 , круглосуточно в выходные и праздничные дни) Ежедневно |
| 4. | Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | |
| 4.1. | Влажное подметание коридора подвала | 1 раз в месяц |
| 4.2. | Мытье лестничных маршей | 5 раз в две недели |
| 4.3. | Мытье пола внутреннего коридора | 5 раз в две недели |
| 4.4. | Обметание пыли с потолка | 1 раз в месяц |
| 4.5. | Влажная протирка стен, плафонов | 1 раз в месяц |
| 4.6. | Влажная протирка дверей входной группы, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств | 5 раз в неделю |
| 4.7. | Влажная протирка перил | 1 раз в неделю |
| 4.8. | Мытье пола первого этажа и входной группы | 5 раз в неделю |
| 4.9. | Мытье окон в подъездах дома | 2 раза в год+ |
| 5. | Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества дома | |
| 5.1. | Холодный период (температура воздуха на улице ниже нуля градусов Цельсия) | |
| 5.1.1. | Подметание территории от свежевыпавшего снега | 2 класса — 2 раза в сутки 1 класса — 1 раз в 2 суток |
| 5.1.2. | Очистка от уплотненного снега | 1 раз в сутки |
| 5.1.3. | Посыпка территории пескосмесью | 1 раз в сутки во время гололеда |
| 5.1.4. | Очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев | 2 класса — 1 раз в 2 суток 1 класса — 1 раз в 3 суток |
| 5.1.5. | Очистка урн от мусора | 3 раза в неделю |
| 5.2. | Теплый период (температура воздуха на улице выше нуля градусов Цельсия) | |
| 5.2.1. | Подметание территории | 2 класса — 1 раз в сутки 1 класса — 1 раз в 2 суток |
| 5.2.2. | Уборка газонов | 1 раз в 2 суток |
| 5.2.3. | Полив | Газон −1 раз в 2 суток Территория — 1 раз в неделю (при температуре выше 25°C — 5 раз в неделю) |
| 5.2.4. | Очистка урн от мусора | 5 раз в неделю |
| 5.2.5. | Уборка контейнерной площадки | 5 раз в неделю |
| 5.2.6. | Протирка указателей | 2 раза за период |
| 6. | Вывоз снега с придомовой территории | по мере необходимости, в рамках тарифа |
| 7. | Содержание зеленых насаждений, высадка цветов | 5 раз в неделю в весеннее время |
| 8. | Техническое обслуживание фонтана | весенняя расконсервация, поддержание фонтана в рабочем состоянии в летний период, осенняя консервация |
| 9. | Механизированная уборка дворовой территории | по мере необходимости |
| 10. | Охрана | круглосуточно |
| 11. | Техническое обслуживание системы домофонии, видеонаблюдения | 5 дней в неделю |
| 12. | Техническое обслуживание и ремонт ворот | ежедневно |
| 13. | Дератизация, дезинсекция | по мере необходимости |
| 14. | Непредвиденные работы | ежедневно |
| 15. | Перечень услуг по управлению многоквартирным домом: | |
| 15.1. | Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому | В течение срока действия Договора |
| 15.2. | Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями | В соответствии с п.3.1.5 настоящего Договора |
| 15.3. | Взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления по вопросам, связанным с деятельностью по управлению многоквартирным домом | В течение срока действия настоящего Договора |
| 15.4. | Прием граждан по различным вопросам | Еженедельно, согласно графику работы Управляющей Компании |
| 16. | Расчетно-кассовое обслуживание и услуги паспортного стола: | |
| 16.1. | Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг при заключении собственников договоров в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ) в кассе управляющей компании | Еженедельно, согласно графику работы Управляющей Компании |
| 16.2. | Формирование и выдача единых платежных документов | Ежемесячно: в личном кабинете до 02 числа месяца, следующего за расчетным, путем размещения в почтовом ящике до 07 числа месяца, следующего за расчетным |
| 16.3. | Услуги банка | Ежедневно |
| 16.4. | Услуги расчетной системы, осуществляющей начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, информационное взаимодействие между участниками расчетов за жилищно-коммунальные услуги | Еженедельно |
| 16.5. | Выдача выписки из лицевого счета собственника помещения | В день обращения |
| 16.6. | Постановка на учет по месту жительства, выдача выписок из домовой книги | Еженедельно, согласно графику работы |